Москва 
Взаимозачет действует более чем в тридцать жилых комплексах Москвы. Приобретает новое жилье на вырученные от продажи «вторички» средства каждый десятый покупатель недвижимости, такую информацию предоставили специалисты одного из столичных риелторских агентств.
Схема взаимозачета выглядит так: клиент подыскивает себе подходящую квартиру в строящейся новостройке. Каждый застройщик предлагает определенные условия, по которым фиксированная цена удерживается определенный период – от месяца до трех. В течение этого срока риелтор подыскивает покупателя на «вторичку» клиента. За полученные от продажи вторичного жилья средства покупается квартира в новостройке. Но стоит учитывать, что из-за необходимости срочно продать старое жилье, оно может уйти даже с 40%-ной скидкой.
Подобные сделки не очень популярны на рынке недвижимости России. Дело в том, что не все девелоперы хотят сами заниматься еще и продажей «вторички» клиента. Но в случае, когда этот вопрос берет на себя агентство-партнер, то практически каждый желающий осуществить подобную сделку получает доступ к подобной опции.
По системе trade-in на сегодня в Москве можно подобрать вариант покупки жилья в тридцати трех столичных новостройках эконом-класса. Полтора десятка из них – это строящиеся ЖК в Новой Москве, а 18 – в «старом» городе. Причем в новостройках Старой Москвы эта система оказалась более востребованной (свыше 50% предложений), чем в Новой Москве (42%).
Самые доступные для trade-in жилые комплексы Старой Москвы еще не достроены. Таким образом, оформляя подобную сделку, покупатель продает свою «вторичку» уже прямо сейчас, и будет еще пару лет дожидаться ввода в эксплуатацию выбранной новостройки. Из уже построенных в Старой Москве ЖК только три работают по взаимозачету.
