Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.85 pуб. -0.13 pуб.
EUR 68.04 pуб. -0.09 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

В Питере подводят итоги

24 декабря 2015 0 336

Подводя итоги уходящего года, аналитики отметили, что на рынке новостроек Санкт-Петербурга цены выросли на 6-7%. При этом стоимость первичной недвижимости в Ленинградской области упала на 2%.

Рост показало новое жилье во всех сегментах, кроме класса «эконом» в пригородных районах. Причиной этого эксперты считают переизбыток предложений на фоне снижения спроса.

На формирование стоимости жилья в этом году существенное влияние оказали макроэкономические показатели. Кроме того, цена новостроек во многом зависела от реализации программы льготной ипотеки, колебаний валют, изменений в законодательные акты, которые касались рынка недвижимости. Немаловажную роль сыграло также уменьшение реальных доходов граждан. Некоторые из перечисленных параметров стали причиной повышения стоимости жилья, показав по итогам года рост на уровне 6-7%.

К концу уходящего года квадратный метр в сегменте «эконом» в среднем стоит 87 тысяч рублей, средняя стоимость «комфорта» - 121 тысяча рублей, а «бизнеса» - 168 тысячи рублей. В Ленинградской области эти показатели находятся на уровне 66,5 тысячи рублей в эконом-классе и 90,5 тысячи рублей в классе «комфорт».

Изменение цен в комфорт-классе и в «бизнесе» напрямую было связано с использованием в их строительстве и отделке материалов импортного производства. В этих сегментах выполнить импортозамещение можно было не всегда. Изменение цен в эконом-классе оказалось незначительным (иногда даже отмечалось падение) из-за превышения предложений над спросом.

Максимальное повышение стоимости до 10% было зафиксировано в Выборгском, Московском, Петроградском и Центральном районах. Связано это с наличием большого количества жилья бизнес-класса в названных локациях.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте