Москва 
Подводя итоги уходящего года, аналитики отметили, что на рынке новостроек Санкт-Петербурга цены выросли на 6-7%. При этом стоимость первичной недвижимости в Ленинградской области упала на 2%.
Рост показало новое жилье во всех сегментах, кроме класса «эконом» в пригородных районах. Причиной этого эксперты считают переизбыток предложений на фоне снижения спроса.
На формирование стоимости жилья в этом году существенное влияние оказали макроэкономические показатели. Кроме того, цена новостроек во многом зависела от реализации программы льготной ипотеки, колебаний валют, изменений в законодательные акты, которые касались рынка недвижимости. Немаловажную роль сыграло также уменьшение реальных доходов граждан. Некоторые из перечисленных параметров стали причиной повышения стоимости жилья, показав по итогам года рост на уровне 6-7%.
К концу уходящего года квадратный метр в сегменте «эконом» в среднем стоит 87 тысяч рублей, средняя стоимость «комфорта» - 121 тысяча рублей, а «бизнеса» - 168 тысячи рублей. В Ленинградской области эти показатели находятся на уровне 66,5 тысячи рублей в эконом-классе и 90,5 тысячи рублей в классе «комфорт».
Изменение цен в комфорт-классе и в «бизнесе» напрямую было связано с использованием в их строительстве и отделке материалов импортного производства. В этих сегментах выполнить импортозамещение можно было не всегда. Изменение цен в эконом-классе оказалось незначительным (иногда даже отмечалось падение) из-за превышения предложений над спросом.
Максимальное повышение стоимости до 10% было зафиксировано в Выборгском, Московском, Петроградском и Центральном районах. Связано это с наличием большого количества жилья бизнес-класса в названных локациях.
