Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.94 pуб. +0.06 pуб.
EUR 67.8 pуб. -0.36 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Общий объем предложения столичных новостроек увеличился почти на 40 %

14 марта 2016 0 203

По информации «МИЭЛЬ-Новостройки», в феврале 2016 года общий объем предложения новостроек в столице увеличился, по сравнению с январем, на 38,7 %. Рынок новостроек в ТиНАО, напротив, показал снижение объема предложения на 1,2 %. Средняя стоимость жилья во всех округах сохранилась примерно на том же уровне.

В феврале на рынке столичных новостроек экспонировалось 338 корпусов в 124 проектах. Число новостроек, особенно с выходом на рынок ЖК «ЛУЧИ» и «Царская площадь», увеличилось, по сравнению с январем, на 4,6 %, а предложение – на 38,7 %, до 1,86 млн. кв. м. В основном это одно-двухкомнатное жилье массового сегмента.

Средние цены на новые квартиры во всех сегментах выросли в рублях не более чем на 1 % – до 209 тыс. руб. за «квадрат», в долларовом эквиваленте – на 1,8 %, до 2 702 долл. Цены на жилье эконом-класса не изменились, снизившись всего на 0,2 %, до 118,8 руб./кв. м. В сегменте комфорт стоимость «квадрата» увеличилась почти на 3 %, до 161, 7 тыс. руб., в бизнес-сегменте – на 1,6 %, до 234,3 тыс. руб.

Наиболее дорогое новое жилье – в ЦАО, до 516,3 тыс. руб./кв. м и в ЗАО, до 251,2 тыс. руб./кв. м. В конце списка по стоимости 1 кв. м в новостройке – ЮВАО и ЗелАО. Аналитики компании отмечают, что в ЮВАО и ЗАО, где как раз и вышли новые проекты, цены снизились сильнее всего – до 3 % за месяц. Самое бюджетное предложение найдено в жилом комплексе «Жемчужина Зеленограда», где за 1,7 млн. руб. можно приобрести студию площадью 19,8 кв. м.

Рынок новостроек ТиНАО представляет собой несколько иную картину: число новостроек уменьшилось здесь на 1,3 %, до 298 корпусов. На 1,2 % уменьшился и объем предложения. В феврале экспонировалось 9,2 тыс. квартир общей площадью 543,5 тыс. кв. м. Новых проектов не выходило, за исключением следующей очереди в ЖК «Испанские кварталы».

Цены на жилье в ТиНАО уменьшились в среднем на 0,6 %, до 104 тыс. руб. за «квадрат», или 1 343 долл. В сегментах эконом и комфорт зафиксировано снижение на 0,3 % (до 94,2 тыс. руб./кв. м) и 2,2 % (до 105,1 тыс. руб./кв. м) соответственно. Небольшое повышение средних цен отмечено только в новомосковских проектах бизнес-класса – на 2 %, до 148,4 тыс. руб./кв. м. В НАО за счет появления на рынке новых корпусов на начальной стадии строительства цены снизились в среднем на 2 %, до 111,9 тыс. руб./кв. м, в 1,5 раза больше, чем в ТАО. Самое дешевое жилье в ТиНАО можно купить в жилом комплексе «Борисоглебское». Это «однушка» площадью 33,6 кв., выставленная на продажу за 1,9 млн. руб.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте