Москва 
По сообщению Kalinka Group, за I квартал 2016 года увеличение спроса на квартиры и апартаменты в столичных элитных новостройках составило 9 %. Однако средний метраж реализованного объекта сократился на 14 %, а средняя сумма сделки – на 15 %.
Всего по состоянию на конец марта текущего года на элитном рынке столичных новостроек было выставлено 1,5 тыс. объектов в 47 проектах. Общая площадь предлагаемых квартир и апартаментов выросла с начала текущего года на 19 тыс. кв. м и составила 228 тыс. «квадратов».
Качественные показатели среднего предложения в данном сегменте рынка в целом остались неизменными. Средняя площадь продаваемого объекта по-прежнему составляет 150 кв. м, средняя стоимость «квадрата» снизилась на 3 %, до 830 тыс. руб., цена отдельного объекта – тоже на 3 %, до 125 млн. руб.
Цены в большинстве проектов элитного рынка новостроек в среднем сохранились на прежнем уровне. По ряду лотов отмечался рост рублевых цен до 10 %, по другим – снижение стоимости предложения в национальной валюте до 15 %, в долларах – до 25 %.
Спрос на элитную жилую недвижимость в столичных новостройках в январе-марте 2016 года остался стабильным. Всего было реализовано 118 лотов. Более того, по объему продаж I квартал текущего года улучшил показатели за I квартал 2015 года на 9 %. Эксперты связывают этот рост с появлением в конце прошлого-начале текущего года новых проектов.
Общий объем реализованных площадей за I квартал 2016 года составил всего 13,6 тыс. кв. м, продемонстрировав снижение на 6 % в сравнении с январем-мартом прошлого года, когда было реализовано 14,5 тыс. кв. м. И если средний метраж предлагаемого объекта остался неизменным, то купленного – стал меньше на 14 %, до 115,7 кв. м.
На 2 % снизилась и средняя цена «квадрата», реализованного в премиум-сегменте, а средняя сумма завершенной сделки – на 15 %: с 84,2 млн. руб. за объект в прошлом году до 71,4 млн. руб. в нынешнем.
