Москва 
Мировая тенденция, связанная с сокращением площадей загородных домов и приусадебных участков, дошла и до России. Начиная с 2011 года, площади коттеджей во всех ценовых сегментах стали сокращаться. Наиболее заметно этот процесс отразился на эконом-классе. За пять лет коттеджи уменьшились в размерах с 211,5 кв. м до 166,6 кв. м (-21,2%). Такая же ситуация наблюдается и с придомовыми участками: в 2011 году домовладению принадлежало в среднем 14,3 сотки, а в 2016 году – только 11,4 сотки (-20,3%).
В комфорт-классе за аналогичный период средняя площадь коттеджей потеряла 10,3% (с 236,3 кв. м в 2011 году до 212 кв. м в 2016 году). Еще больше «ужался» земельный участок – с 15 соток до 12,4 сотки (-17,3%).
Коттеджи бизнес-класс за эту пятилетку то увеличивались в размерах, то уменьшались. Итоговый результат за пять лет – общее падение среднего метража на 11% (с 313,7 кв. м до 279,1 кв. м). А вот земельный участок возле бизнес-коттеджей уменьшился гораздо значительнее – до 14,5 сотки (-27%).
В последние годы в условиях экономического кризиса покупатели стали более взвешенно подходить к выбору загородной недвижимости, учитывая, что большое домовладение потребует в дальнейшем существенных затрат на его содержание. Таким образом, специалисты полагают, что загородный рынок постепенно придет к наиболее оптимальному формату – дом площадью от 130 до 170 кв. м и участок на 8-12 соток.
