Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Динамика индекса московской недвижимости. Обзор недели с 23 ноября по 29 ноября

1 декабря 2009 0 64

Торги по индексу MARPI в ходе прошедшей недели проходили достаточно волатильно. Так если в понедельник-среду на фоне очередного укрепления рубля долларовая стоимость московского жилья росла, то в последующие сессии в условиях уже падения национальной валюты  индекс MARPI начал корректироваться. В итоге с $3940 за метр в начале недели,  индекс опустился к концу пятницы на $20. В начале текущей недели ситуация под воздействием курсовых колебаний вновь изменилась и индекс московской недвижимости подрос на 0,3% до уровня $3930 за метр, где и торгуется в настоящий момент. 

В целом, именно валютная составляющая в последние недели продолжает доминировать в ценообразовании индекса. При этом мы по-прежнему ожидаем дальнейшей стабилизации цен до конца года на текущих уровнях,  с небольшими отклонениями в зависимости от курсовых колебаний. 

 


Изменение индекса MARPI (Moscow Average Realty Price Index)  в торговой платформе ITrader за минувшую неделю

 


Технические индикаторы пока не даю однозначных сигналов для определения дальнейшего движения. Сильным уровнем поддержки по-прежнему выступает 200-дневная скользящая средняя в районе $3918 за метр.

 

Фундаментально на рынке пока серьезных изменений не наблюдается. Некоторое сезонное оживление не существенно влияет на ценовую конъюнктуру. Зафиксированный рост числа сделок, главным образом, заслуга эконом-класса на фоне роста количества альтернативных операций. Люди по разным причинам (разводы, рождение детей и др.) меняют жилищные условия, при этом происходит одновременная продажа старой квартиры и покупка новой площади, что не требует значительной суммы свободных денежных средств.

 

 


Изменение индекса MARPI (Moscow Average Realty Price Index) в 2009 г.

 

 

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте