Москва 
 |
На сегодняшний день, в 58 муниципальных образованиях реализуется правительственная программа «Развитие ипотечного жилищного кредитования Московской области в 2005-2010 годах». Система ипотечного жилищного кредитования в Московской области не получила степень развития, которая планировалась, и в условиях мирового экономического кризиса замедлила свое развитие. |
Причинами препятствия развитию кредитования в области стало сокращение доступности для населения ипотечного кредитования с целью приобретения жилья из-за высокой процентной ставки по кредитам. С прошлого года процентная ставка повышена с 13% до 16% годовых.
Рост цен на приобретаемую недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынке также является следствием отказов от кредитования. По состоянию на конец июня текущего года средняя стоимость квадратного метра общей площади жилья по Подмосковью на первичном рынке возросла на 9,5% по сравнению с первым полугодием прошлого года и составила 64 228 рублей, на вторичном рынке – увеличилась на 1,1% и составила 67 903 рубля.
Неблагоприятная экономическая ситуация рынка и сокращение ипотечного рынка вследствие финансового кризиса не позволяет развиваться системе ипотечного кредитования в Московской области.
