За год в Москве число проданных квартир премиум-класса выросло на треть

  • 3 октября 2016
  • 0
  • 270

Как выяснили в агентстве TWEED, за год число проданных премиальных квартир в столице выросло в 1,3 раза. Всего было реализовано 65 лотов против 49 по состоянию на сентябрь прошлого года на общую сумму 4,44 млрд. руб. без скидок и на 4,22 млрд. руб. – с учетом скидок.

Вопреки ожиданиям столичных риелторов, в начале осени так и не был в полной мере реализован отложенный спрос, образовавшийся за лето. По преимуществу заключенные сделки носили плановый характер, хотя, в итоге, спрос на квартиры премиум-класса был выше, чем год назад и в июле-августе текущего года.

Средняя сумма сделки – 68,3 млн. руб., что значительно ниже показателей сентября прошлого года, когда премиальная квартира «уходила» в среднем за 89,15 млн. руб. А вот стоимость «квадрата» уменьшилась ненамного: 657,1 тыс. руб. против 670,3 тыс. руб. в прошлом году. Все дело в том, что тренд на сокращение метража жилья коснулся и премиального сегмента: в среднем площадь реализованного объекта за последний год составила 104 кв. м, год назад – 133 кв. м.

Основной костяк сделок находился в пределах 20-60 млн. руб., однако за счет самых дорогих лотов стоимостью свыше 120 млн. руб. средняя цена и составила 68,3 млн. руб. Самая крупнобюджетная сделка – с квартирой в 492 «квадрата» за 8,68 млн. долл., расположенной в Knightsbridge Private Park. Вторая строчка рейтинга самых дорогих сделок в сегменте «премиум – за квартирой в Balchug Residence (стоимость – 109,1 млн. руб., метраж – 221 кв. м). Третья – у сделки с объектом в жилом комплексе Bunin: окончательная стоимость лота площадью 100 кв. м. – 80 млн. руб.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: