Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.41 pуб. +0.18 pуб.
EUR 68.42 pуб. +0.35 pуб.
USD 63.39 pуб. -0.52 pуб.
EUR 68.25 pуб. -0.25 pуб.
Спецпредложения все предложения

Высокая готовность большинства премиальных новостроек повышает конкуренцию в сегменте

19 октября 2016 0 80

Практически 3/4 премиальных жилых объектов столицы на сегодняшний день достроены либо находятся на завершающей стадии. В готовых комплексах представлено больше трети (35%) предложения, а в 40% реализуемых лотов уже выполняется отделка. В виде котлована на первичном рынке Москвы сегодня продается только 8% недвижимости премиум-класса. Такая ситуация, по мнению экспертов, сложилась в связи с нечастым выходом новых премиальных проектов, что приводит к повышению стадии готовности уже реализуемых объектов.

Доля лотов с отделкой за три последних месяца увеличилась на 4% (с 25% до 29%). Чистовая отделка имеется еще у 11% жилых помещений. Высокая готовность большинства премиальных новостроек повышает конкуренцию в сегменте и влияет на размер дисконта. Своим потенциальным покупателям девелоперы предлагают гибкие условия оплаты и 3-15-процентные скидки в зависимости от проекта.

Свыше половины лотов, поступивших на рынок за последние три месяца, имеют более «скромные» площади (50-90 «квадратов»). Это привело к сокращению, по сравнению со вторым кварталом, среднего размера экспонируемого жилья: апартаменты уменьшились со 121 «квадрата» до 108, а квартиры – со 127 кв. метров до 120.

В целом, в структуре предложения премиум-класса 2/3 объема сегодня приходится на лоты с двумя и тремя комнатами.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте