Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.34 pуб. +0.11 pуб.
EUR 67.31 pуб. -0.76 pуб.
USD 63.39 pуб. -0.52 pуб.
EUR 68.25 pуб. -0.25 pуб.
Спецпредложения все предложения

В марте наблюдался рост цен на вторичную жилую недвижимость Москвы

5 апреля 2010 0 60

    По аналитическим данным консалтингового центра «Миэль», за март долларовые цены на вторичном рынке подмосковной жилой недвижимости увеличились на 1% и остановились на уровне $5 237 за квадратный метр, а цены в рублях увеличились на 1,2% и достигли уровня в 153,0 тыс. рублей за квадратный метр.

 По данным компании, за счет сокращения доли новых объектов и оттока с рынка наиболее доступных однокомнатных квартир и жилья эконом-класса - общее количество выставленных на продажу объектов сократилось за месяц на 15,5% и вернулось на уровень лета 2009 года, 40,3 тыс. квартир.

 Объем предложения в денежном эквиваленте и в общей площади сократился на 14% и 15% соответственно. По аналитическим данным «Миэль», в марте положительная динамика наблюдалась фактически во всех сегментах вторичного рынка. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры прибавили по 1,5% и 1,1% соответственно. Рост цен наблюдался также во всех административных округах, кроме Центрального, Восточного и г. Зеленограда. Значительнее всего увеличились цены в сегменте среднего класса на 2,6% за счет увеличения цен на квартиры в монолитных строениях на 2,2%.

 В сегменте эконом-класса основной прирост отмечен в хрущевках, панельных домах с маленькой кухней и с улучшенной планировкой – увеличение составило около 1%. На жилье бизнес-класса изменения цен замечено не было.

 В течение последних нескольких месяцев покупательская активность стала расти во всех сегментах вторичного рынка жилой недвижимости Москвы. По мнению экспертов, несмотря на некоторое снижение объема предложения, на рынке все равно предоставляется широкий выбор квартир.

 Общий рост цен объясняется уходом с рынка дешевых предложений. Продавцам, которым уже долго не удается продать недвижимость, приходится снижать цены на свои объекты до рыночного уровня, таким образом квартиры довольно быстро реализуются.

 

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте