Москва 
Активное освоение за последние два года бывших промышленных зон на территории «старой» Москвы привело к изменению структуры первичного предложения в пользу более доступного жилья. В частности, в Западном АО еще два с половиной года назад подавляющая часть предложения в новостройках приходилась на бизнес-класс (89%). На сегодняшний день здесь «правит бал» массовый сегмент, а бизнес-предложения стало вдвое меньше (46%).
С конца 2014-го года «первичку» Москвы пополнили два крупнейших ЖК, относящихся к массовому сегменту и занявших пространство бывших производственных территорий. Таким образом, в ЗАО за это время произошло пятикратное увеличение объема доступного предложения с трех проектов площадью 28 тысяч квадратных метров (конец 2014-го) до десяти проектов на более чем 146,5 тыс. «квадратов» (I квартал текущего года). Значительная часть их появилась именно на месте бывших промзон, увеличив с 6% до 12% долю округа в общем объеме массового сегмента.
Изменения в структуре предложения Западного АО привели к 3,6-процентному удешевлению массового «квадрата» до нынешнего показателя 164, 3 тыс. рублей. Ценовой минимум за объект также стал вдвое меньше – 3,16 млн рублей (22,6-метровая студия) сегодня против 7,46 млн рублей (44,7-метровая квартира) два года назад.
