Массовый сегмент Западного округа с прошлого года стал заметно доступнее

  • 17 августа 2017
  • 0
  • 156
Массовый сегмент Западного округа с прошлого года стал заметно доступнее
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

К началу второго полугодия в Западном АО продается более 422 тысяч квадратных метров новой недвижимости – это четвертый результат в старых границах Москвы. Средневзвешенная цена квадратного метра в округе составляет 245 тысяч рублей, а средняя стоимость лота – 17 млн рублей.

В структуре предложения западной части столицы преобладают новостройки бизнес- и комфорт-класса – 49% и 43,3% соответственно. Премиальный сегмент представлен на уровне 7%, а эконом-классу принадлежит всего 0,7% нового объема жилья. С прошлого года на рынок ЗАО вышло восемь бизнес-проектов и один, относящийся к комфорт-классу.

В массовом сегменте в годовой динамике произошла отрицательная коррекция. Так, квадратный метр эконом-класса подешевел до 158,2 тыс. рублей (-9,1%), а комфортный «квадрат» стал на 7,2% доступнее (195,1 тыс. рублей). В то же время, недвижимость более дорогих сегментов прибавила в цене. В частности, квадратный метр бизнес-класса сегодня продается в среднем за 246,4 тыс. рублей (+5,9%), а премиальный – за 641,5% (+2,5%).

В округе по объему нового предложения (20,7%) и средней стоимости «квадрата» (404,5 тыс. рублей) лидером являются Раменки. В Можайском районе сосредоточено более 19% предложения. Почти 18% приходится на Филевский парк.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: