Пентхаусы в элитных новостройках столицы отличаются по стоимости в десятки раз

  • 26 сентября 2017
  • 0
  • 224
Пентхаусы в элитных новостройках столицы отличаются по стоимости в десятки раз
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

На сегодняшний день элитный рынок столицы предлагает покупателям сто двадцать пять пентхаусов, общая площадь которых превышает 23,7 тыс. квадратных метров. Суммарная выручка от их продажи может составить 23 млрд рублей.

По оценкам экспертов, такой объем экспозиции является достаточно внушительным для первичного рынка Москвы. Ограниченное количество пентхаусов в новостройках высокобюджетного сегмента делает их эксклюзивным продуктом. Однако еще пять лет назад элитных домов, а значит и пентхаусов, было значительно меньше, чем сегодня. Специалисты подсчитали, что для реализации нынешнего объема этого формата жилья понадобится более четырех лет.

Бюджеты реализации пентхаусов на элитной «первичке» Москвы различаются в десятки раз. Так, максимальный ценник установлен на 481,2-метровый объект без отделки за 14,67 млн долларов (свыше 851 млн рублей). Лот находится в ЖК класса «Де-люкс» в Хамовниках. Самый бюджетный пентхаус продается в Таганском районе: за 39,8 млн рублей здесь можно приобрести 75-метровый лот без отделки. Таким образом, ценовая разница достигает 21,4 раза.

В среднем по рынку стоимость пентхаусов превышает 188 млн рублей (967 тыс. руб./кв. метр). Средний размер жилых объектов – более 194,7 квадратных метров (в диапазоне от 75 до почти 590 «квадратов»).

С января по сентябрь новые собственники появились у двух десятков столичных пентхаусов. Бюджет всех сделок (без скидок) превысил 4,6 млрд рублей.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: