Популярность расположенных в центре Москвы малогабариток (до 30 «квадратов») приводит к тому, что с рынка они вымываются очень быстро, и в объеме предложения ЦАО на их долю приходится примерно 0,5%.
Покупателей компактных квартир даже не отпугивает более высокая, по сравнению с остальными лотами, стоимость квадратного метра. В среднем «квадрат» малогабаритки в Центральном АО продается за 300 тыс. рублей. А в разных районах округа этот формат жилья оценивается в пределах 219,4-496,4 тыс. руб./кв. метр. Самая доступная маленькая жилплощадь представлена в Таганском районе – 219,4 тыс. руб./кв. метр. Ниже среднего значения реализуется малогабаритное жилье в Пресненском и Красносельском районах – 254,8 тыс. и 273,8 тыс. руб./кв. метр соответственно.
Минимальный средний бюджет покупки квартиры, площадь которой не превышает 30 квадратных метров, составляет 6,52 млн рублей. Первое место с таким показателем занимает Таганский район. Дешевле 7,5 млн рублей можно купить малогабаритки в Красносельском и Мещанском районах – в среднем 7,3 млн и 7,42 млн рублей соответственно. У района Арбат оказалась самая высокая средняя стоимость такого объекта (13,9 млн рублей).
Четвертая часть (23,1%) малогабаритного предложения сосредоточена в Пресненском районе. Заметную долю они занимают также в Тверском и Мещанском районах (17,3% и 15,4% соответственно).