В столице менее трети арендной элитной недвижимости составляют объекты, которые снимают компании для своих работников. Остальная доля сделок приходится на частных нанимателей (порядка 70%). Как правило, сотрудники иностранных фирм сами подыскивают себе квартиру в Москве - именно этим объясняется низкий уровень корпоративной аренды.
В 50% сделок срок найма жилой недвижимости компанией не превышает одного года (11 месяцев). Реже - продолжительность корпоративной аренды составляет 3-5 лет. Среди объектов, которые выбирают международные компании, преобладают лоты элит- и бизнес-класса, а также премиальное жилье.
Недвижимость сегмента «бизнес» зачастую располагается в исторических домах (построенных до революции), либо в «сталинках». В таких квартирах сделан качественный современный ремонт, но без использования авторского дизайна.
Корпоративная «элитка» может располагаться либо в современных домах, либо в дореволюционных зданиях. Отличительной чертой подобных съемных объектов является высококлассный ремонт и дизайнерская обстановка жилых помещений. Обязательная опция – парковочное место на подземной или плоскостной стоянке.
Премиальная аренда предполагает наличие евроремонта в квартире, которая размещается в домах клубного типа с надежной охранной системой. Кроме этого, мебель должна быть представлена от ведущих мировых брендов.