Половина предложения в подмосковных новостройках приходится на «однушки»

  • 5 февраля 2018
  • 0
  • 78
Половина предложения в подмосковных новостройках приходится на «однушки»
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

За последние три месяца минувшего года объем предложения в подмосковных новостройках продемонстрировал 6-процентную отрицательную динамику, а за 2,5 года показатель сократился почти на треть (-31,9%). Таким образом, по итогам года на «первичке» Московской области в реализации находилось порядка 2,6 млн квадратных метров нового жилья в 933 корпусах (281 проект). За четвертый квартал количество квартир в продаже уменьшилось до 48,9 тыс. лотов (-5,8%).

Пополнение первичного рынка с октября по декабрь происходило за счет выхода только двух новых проектов и четырех десятков корпусов в уже существующих ЖК. Основная доля предложения приходилась на «комфортные» новостройки – 74,3% (+1,1% за квартал). Второе место у эконом-класса – 17,1% (-0,8%). Оставшийся объем принадлежал сегменту «бизнес» - 8,6% (-0,3%).

Половина продаваемых в Подмосковье квартир являлась «однушками» и студиями (50,3%). Доля «двушек» - 34%. Почти каждый седьмой лот (14,8%) – это «трешки». Более просторные квартиры занимали 0,9% первичного рынка.

В конце 2017-го года квадратный метр в новостройках МО продавался в среднем за 85 тыс. рублей (+0,6% за квартал). В то же время удорожание «квадрата» было зафиксировано в массовом сегменте, а бизнес-класс за тот же период стал дешевле. Так, квадратный метр эконом-класса реализовывался в среднем за 74,6 тыс. рублей (+0,1% за квартал), в сегменте «комфорт» - за 80 тыс. рублей (+1,8%), в «бизнесе» - за 149 тыс. рублей (-2,5%).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: