С начала года «квадрат» в новостройках бизнес-класса подешевел на 4%

  • 4 апреля 2018
  • 0
  • 87
С начала года «квадрат» в новостройках бизнес-класса подешевел на 4%
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Застройщики торопятся. Многие девелоперы до введения со второй половины года нового законодательства хотят вывести на рынок как можно больше своих проектов. Первый квартал бизнес-класс уже закончил с 9,6-процентным увеличением объема предложения, а в годовой динамике рост количества лотов составил 18%. В конце марта на первичном рынке сегмента «бизнес» в реализации находилось 16 тыс. квартир и апартаментов в более чем восьми с половиной десятках проектов.

Усредненный «квадрат» в новостройках данной категории с начала года подешевел до
238,6 тыс. рублей (-4%). Однако не во всех столичных локациях по итогам первого квартала ценовая динамика была отрицательной. Так, в Северном округе, где стоимость квадратного метра бизнес-класса самая высокая в столице, этот показатель с января по март прибавил еще 1,4% (до 280 тыс. рублей). На востоке Москвы квадратный метр в
бизнес-новостройках подорожал за три месяца на 7,5% (до 258 тыс. рублей). Третье место по стоимости «квадрата», сохранив его на уровне 256 тыс. рублей, занял Центральный округ столицы.

На сегодняшний день средняя стоимость жилой недвижимости бизнес-класса достигает 18 млн рублей (-4% за квартал). При этом порог входа немного превышает 5 млн рублей (за 22-25-метровую студию).

Объем продаж с января по март (свыше 3 тыс. лотов) на 15% превысил итоги первого квартала 2017-го года. Почти четверть сделок (24%) пришлась на бизнес-новостройки северной части столицы. Пятая часть спроса (21%) была сосредоточена на объектах Западного АО. Доля ЦАО в общем объеме спроса составила 16%. Каждый третий купленный с начала года лот бизнес-класса являлся 2-комнатным объектом.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: