За два года объем предложения элитных коттеджей сократился более чем на 12%

  • 7 мая 2018
  • 0
  • 116
За два года объем предложения элитных коттеджей сократился более чем на 12%
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В высокобюджетном сегменте элитной загородной недвижимости (дороже 30 млн рублей) по сравнению с 2016-м годом объем предложения сократился на 12,5%, а относительно прошлого года потерял еще 1,1%. Таким образом, в текущем году в Подмосковье выбор дорогих домов ограничивался немногим более 3,02 тыс. объектами.

Средние цены также демонстрируют отрицательную динамику – до 155 млн рублей. За год средний бюджет потерял 9,6 млн рублей. Расценки просели в основном из-за вторичного рынка, где элитные дома теперь продаются в среднем на 20 млн рублей дешевле (166 млн рублей). На первичном рынке, наоборот, зафиксирован рост среднего бюджета на 12,2 млн рублей(до 116 млн рублей).

На загородном рынке в большей или меньшей степени подешевели элитные дома на многих направлениях. Ценовым лидером на «вторичке» сегодня является Сколковское шоссе, где средние цены достигают 336,8 млн рублей, прибавив за год 32,2 млн рублей (первичные предложения здесь отсутствуют). На 4 млн рублей (до 151 млн рублей) подорожали дома на Минском шоссе, на 1,5 млн рублей (до 60,4 млн рублей) – на Ленинградском шоссе (первичное предложение также отсутствует) и на 0,6 млн рублей (до 70,1 млн рублей) – на Можайском шоссе.

За год наибольшее снижение цен на вторичные коттеджи произошло на Рублево-Успенском и Волоколамском шоссе – соответственно на 37,8 млн (до 253,4 млн рублей) и 30,7 млн (до 94,5 млн рублей) рублей.

На первичном рынке в лидеры выбилось Осташковское шоссе, элитные коттеджи которого с прошлого года подорожали на 93,8 млн рублей (до 227,9 млн рублей). Вторым по уровню прироста стало Новорижское направление, где дома в нынешнем году продаются в среднем за 127,9 млн рублей, прибавив за год 48,6 млн рублей.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: