На рынке столичных новостроек из общей площади реализуемой недвижимости пятая часть (20,2%) приходится на апартаменты. За период с апреля по июнь «первичка» Москвы в старых границах пополнилась четырьмя новыми ЖК: апарт-отелем комфорт-класса в районе Митино (СЗАО), двумя проектами в «бизнесе» (оба в Даниловском районе, ЮАО) и одним премиальным комплексом в Останкинском районе (СВАО). Таким образом, по итогам первого полугодия первичный рынок апартаментов насчитывал 8,6 тыс. лотов в ста четырнадцати ЖК.
На сегодняшний день купить недвижимость данного формата можно в новостройках всех ценовых категорий. Однако наибольший объем апартаментов сконцентрирован в бизнес-классе – 48,6%. Премиальные лоты занимают 26,1% рынка апартаментов, «комфортные» - 15,9%, элитные – 9,2% и «стандартные» - 0,3%.
Почти половина предложения реализуется в диапазоне до 9 млн рублей и дороже 25 млн рублей – 24% и 25,3% соответственно. Самые маленькие лоты (до 30 «квадратов») занимают десятую часть рынка новых апартаментов. На самые просторные (более 200 «квадратов») приходится 2,4%.
Среди округов лидирует ЦАО, где продается наибольшее количество квадратных метров в апарт-комплексах – 40,1%. Доля СВАО и САО практически сопоставима – 19,7% и 19,4% соответственно.
Две трети новостроек с апартаментами находятся на этапе внутренних работ или имеют РВЭ – 33% и 36% соответственно.