Еще недавно к панельному домостроению многие относились весьма скептически, не веря в его перспективность. Тем не менее, дома, построенные по такой технологии, сегодня занимают почти пятую часть (18,4%) первичного рынка массового сегмента.
В настоящий момент в старых границах Москвы сооружается сто пятнадцать панельных корпусов в составе полутора десятка проектов. В них реализуется более 3,77 тыс. лотов общей площадью 217 тыс. квадратных метров.
Современная панельная технология уже позволяет строить не обезличенные однотипные дома, а достаточно разнообразные по своей архитектуре и качественным характеристикам жилые здания, которые вполне подходят под стандарты не только эконом-, но и комфорт-класса. К примеру, в одних из серий домов возможны изменения планировочных решений в квартирах за счет отсутствия несущих конструкций. В других – допускается объединение квартир.
Больше половины панельного предложения «старой» Москвы сосредоточено на первичном рынке Юго-Восточного АО – 53,4%. Причем почти 83% от этого объема сконцентрировано в масштабном ЖК Некрасовки. На уровне 14,6% представлена «панель» в Северо-Западном АО (р-н Митино). Третье место у Северного АО (р-н Дегунино Западное) – 10,4%.
Средний бюджет предложения в новостройках панельных серий составляет 6,7 млн рублей: 113 тыс. руб./кв. метр – в типовых панельных домах и 121 тыс. руб./кв. метр – в «улучшенных».