Москва 
Считается, что недвижимость в курортных морских городах приносит своим владельцам наибольший доход и окупается самыми быстрыми темпами. Однако как показал анализ итоговых летних расценок на арендную недвижимость Крыма, далеко не каждый населенный пункт на полуострове является «золотой жилой», приносящей высокую прибыль арендодателям. Для «чистоты эксперимента» эксперты «МИРА КВАРТИР» взяли в расчет зимние и летние ставки и сравнили их с бюджетом покупки инвестиционной квартиры.
В самом выигрышном положении находятся жители Симферополя. В столице Крыма доходность арендных квартир составляет 8,3%, что позволяет вернуть затраты в самый короткий срок – двенадцать лет. В Севастополе и Керчи окупаемость «вторички»» одинаковая (14 лет), и доходность оказалась практически сопоставимой – 7,4% и 7,1% соответственно.
Алуштинцам дольше других придется ждать, пока окупятся расходы на покупку квартиры – 42 года. Все это время они будут получать прибыль от инвестиционной аренды на уровне 2,4% годовых. Более чем на три десятка лет растянется возврат вложенных средств в покупку квартиры в Алупке (37 лет) и Гурзуфе (33 года). Доходность недвижимости в этих курортных городах – 2,7% и 3,1%.
В остальных крупных населенных пунктах Республики Крым цена квартиры и арендные ставки позволяют получать доход от 3,6% (Бахчисарай) до 5% (Массандра и Коктебель). А сроки окупаемости растягиваются на 20-28 лет.
