Москва 
С начала 2000-х годов, когда в России начал развиваться ипотечный рынок, портрет заемщики претерпел существенные изменения. Единственный показатель, оставшийся неизменным на протяжении всего этого времени – семейное положение ипотечника (состоит в браке и имеет одного-двух детей).
Первые граждане, бравшие кредит на покупку жилья в 2000-2005-х годах, были в большинстве своем (85%) старше 30 лет. Решались на такой шаг люди весьма состоятельные, с доходами по большей части в валюте, ведь максимальные ставки на тот момент достигали 30% в рублях и 50% в валюте. Срок выплат по ипотеке не превышал 5 лет, а первоначальный взнос составлял не менее 30-40%.
Позже (в 2006-2008 годах), когда ипотечные ставки заметно снизились как в рублях (до 13-15%), так и в валюте (до 10-13%), молодые люди стали смелее брать кредиты на жилье: доля граждан до 30 лет выросла до 20-35%. Как правило, заемщиками по-прежнему становились люди с доходом выше среднего (в рублях и валюте). Средний срок кредита увеличился на год (до 6 лет). При этом собственные средства не превышали 20%.
В 2009-2012 годах ипотечники продолжали молодеть: в структуре заемщиков на возрастную категорию до 30 лет уже приходилось 30-40%. Покупать жилье в кредит по рублевым ставкам на уровне 12-14% стали граждане со средним доходом и выше. А срок кредитных обязательств достиг 7 лет.
В последние годы практически половину ипотечников составили люди до 30 лет. За счет все большей доступности кредитования (ставки 9-11% в 2017 году) решить квартирный вопрос уже могли граждане со средними доходами в рублях. Срок кредита остался 7 лет при 20-30-процентном первоначальном взносе.
