Москва 
Проектный объем нового предложения, которое пополнило первичный рынок столицы за 11 месяцев текущего года, превысило 3,7 млн кв. метров. В абсолютных цифрах количество лотов составило 65 тыс. единиц в новостройках всех ценовых категорий. С января по ноябрь начались продажи в 72-х жилых комплексах, а также в новых корпусах, входящих в состав еще полусотни реализуемых проектов.
За неполный год комфорт-класс уже почти на четверть превысил прошлогодний показатель по выходу новых ЖК – 32 против 26. В то же время в «бизнесе» нынешний результат по числу новых проектов (25) оказался на 7,4% скромнее 2017-го года, когда столичная «певичка» пополнилась на 27 новостроек. В «стандарте» как в прошлом, так и в нынешнем году вышло по одному проекту.
В структуре предложения на конец 2018-го года преобладала «комфортная» недвижимость – 46% (+5% за год). При этом бизнес- и эконом-класс сократили свое присутствие соответственно до 40,5% (-2,7%) и 2,2% (-5,8%). В свою очередь, покупательская активность привела к 12,1-процентному сокращению объема экспозиции. Наибольшее снижение объема предложения произошло в самом бюджетном сегменте – на 75,8%. Бизнес-недвижимости стало на 18% меньше. «Комфорт» потерял 1,3% предложения.
Высокий спрос отразился и на ценовой ситуации. Так, наиболее востребованное жилье эконом- и комфорт-класса подорожало за год на 8,4% и 3,3% соответственно (до 120,6 тыс. и 155,2 тыс. руб./кв. метр). Коррекция стоимости бизнес-«квадрата» была в пределах погрешности (228,2 тыс. руб./кв. метр).
