Москва 
Минувший год премиальный рынок столицы, несмотря на выход семи новых проектов, закончил с заметным снижением основных показателей: количество квартир в реализации сократилось не только за четвертый квартал (-8,6%), но и по сравнению с декабрем 2017-го года (-15,3%). Кроме этого, было зафиксировано 7,9-процентное квартальное уменьшение объема продаваемых «квадратов», а по итогам года отрицательная динамика достигла 17,2%.
Три новых ЖК Пресненского района, где в 2018-м году началась продажа жилья, помогли локации второй год подряд удержать лидерство по количеству премиальных жилых комплексов – 21,2% (+7,9%). Раменки сохранили за собой вторую строчку – 12,1% (+2,1%). Третья позиция досталась Замоскворечью – 9,1% (-0,9%). При этом Пресненский район – первый и по количеству продаваемых квартир премиум-класса (29,9%, +3,4%). В ТОП-3 входят также районы Очаково-Матвеевское и Хорошевский, доля которых в объеме предложения составляет 18% (+17,9%) и 11,1% (-2,5%) соответственно.
В структуре комнатности самый большой прирост за год произошел у многокомнатных лотов: их доля увеличилась до 3,3% (+22,1%). Все остальные типы недвижимости показали отрицательную динамику: «двушки» - на 1,7% (до 29,7%), «трешки» - на 1,1% (до 23,4%), «однушки» - на 0,5% (до 24,7%).
Премиальный «квадрат» за минувший год потерял более 10% своей цены, подешевев к концу декабря в среднем до 459,39 тыс. рублей. Ценовым лидером среди столичных локаций оказался район Дорогомилово – 725,28 тыс. руб./кв. метр. Второе и третье места достались Раменкам и Таганскому району – 643,41 тыс. и 561,42 тыс. руб./кв. метр.
