Десятая часть лотов дороже 1 млрд рублей продаются в исторических зданиях Москвы

  • 19 февраля 2019
  • 0
  • 329
Десятая часть лотов дороже 1 млрд рублей продаются в исторических зданиях Москвы
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В столице суммарный объем предложения как новых так и вторичных лотов, каждый из которых продается дороже 1 млрд рублей, достигает почти три с половиной десятка объектов. Географически все они располагаются в границах ТТК. Соотношение апартаментов и квартир составляет 35% и 65% соответственно.

Среди зданий, где реализуется самая дорогая недвижимость, преобладает «молодое поколение», построенное после 2000-го года – 82%. Оставшиеся 18% поровну делятся между историческими домами (первая половина XX века) и еще не введенными в эксплуатацию.

Общий бюджет продажи супердорогого жилья – 50 млрд рублей. При этом средний ценник на лот в новостройке (1,94 млрд рублей) оказался на треть выше, чем на вторичном рынке.

В ценовой структуре предложения наибольшая доля принадлежит квартирам и апартаментам стоимостью от 1 млрд до 1,5 млрд рублей (71%). На лоты в ценовом диапазоне от 1,5 млрд до 2 млрд рублей и от 2 млрд до 2,5 млрд рублей приходится соответственно 15% и 9%. Оставшиеся 5% занимают объекты дороже 2,5 млрд рублей. Ценовой максимум на «первичке» сегодня составляет 2,08 млрд рублей, а на «вторичке» достигает 4 млрд рублей.

На 400-600-метровые лоты приходится 56% высокобюджетного предложения. Более просторным объектам (от 1 тыс. до 2 тыс. кв. м) принадлежит 9%. Метраж остальных квартир и апартаментов составляет либо 300-400 «квадратов» либо от 600 до 1 тыс. квадратных метров.

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения