К апрелю квадратный метр в бизнес-новостройках продается в среднем за 230,39 тыс. рублей

  • 10 апреля 2019
  • 0
  • 111
К апрелю квадратный метр в бизнес-новостройках продается в среднем за 230,39 тыс. рублей
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

С января по март текущего года количество квартир в продаже на первичном рынке сегмента «бизнес» сократилось до 14,23 тыс. единиц (-2,2% за квартал). Суммарная площадь реализуемой недвижимости превысила 1,05 млн квадратных метров. За три месяца на столичную «первичку» вышло четыре новых жилых комплекса, а также девять корпусов в уже существующих проектах.

Среди административных округов свое лидерство сохранили Северо-Западный АО – 22,1% (+3,1%), Северный – 20,4% (+0,4%) и Западный АО – 17,1% (+1,7%). В минимальном объеме недвижимость бизнес-класса представлена в восточной части Москвы – 1,9% (-0,1%). Доля Центрального округа на рынке бизнес-новостроек также невелика – 3,5% (-0,9%). Остальные локации занимают от 8% до 10%.

Треть предложения сегодня реализуется в домах, где ведутся строительно-монтажные работы. Каждый четвертый объект продается в корпусах на начальном этапе сооружения. Остальная недвижимость бизнес-класса экспонируется в готовых новостройках или находящихся на этапе отделочных работ.

В структуре комнатности за три месяца на 0,1% стало больше студий (2,1%) и на 2,8% увеличилась доля «однушек» (28%). Другие типы квартир уменьшили свое присутствие на первичном рынке данного сегмента. Так, доля «двушек» сократилась на 1,3% (до 40,4%), «трешек» - на 1,1% (до 23,9%), многокомнатных – на 0,5% (до 5,6%).

К апрелю квадратный метр в бизнес-новостройках продавался в среднем за 230,39 тыс. рублей, подорожав за квартал на 0,8%. Средний бюджет предложения увеличился на 1% (до 16,9 млн руб./лот). Заметно прибавили все типы квартир, кроме многокомнатных – они подешевели в среднем до 31,3 млн рублей (-5,3%). Студии по итогам первого квартала продавались в среднем за 7,8 млн рублей (+14,1%), «однушки» - за 11 млн рублей (+5%), «двушки» - за 16 млн рублей (+4,4%), «трешки» - за 23 млн рублей (+2,4%).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: