Две трети из сотни дорогих арендных квартир столицы имеют площадь не более 300 «квадратов»

  • 10 апреля 2019
  • 0
  • 159
Две трети из сотни дорогих арендных квартир столицы имеют площадь не более 300 «квадратов»
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

По итогам первого квартала средняя ставка сотни высокобюджетных квартир, предлагаемых в столице для найма, составила 25,6 тыс. долл./лот (-1,9% с начала года). В годовой динамике данный показатель продемонстрировал 4-процентную положительную динамику. С января по март рейтинговые объекты обновились практически на четверть.

Заметные изменения произошли за год в ценовой структуре арендных лотов. В частности, почти вдвое уменьшилось квартир и апартаментов, сдаваемых дешевле 15 тыс. долл./месяц – 19% против 35% в марте 2018-го года. В свою очередь увеличилась доля недвижимости, предлагаемой в диапазоне 15-20 тыс. долл. и 20-25 тыс. долл. – до 42% (год назад – 33%) и 20% (12%) соответственно. Доля квартир с максимальной ставкой аренды (более 55 тыс. долл./месяц) на сегодняшний день составляет 3% (-1% за год).

Средний метраж сотни самых дорогих арендных объектов по итогам прошедшего марта сократился до 316 кв. метров (-4% за квартал). В наибольшем объеме представлены лоты площадью 200-300 «квадратов» - 47% (+5% за год). Кроме этого до 10% увеличилась доля просторных квартир (более 500 кв. м). В то же время на 4% меньше стало компактных лотов (до 200 кв. м) – 17%, и на столько же уменьшилось количество 300-400-метровых квартир – до 16%. Доля лотов площадью 400-500 осталась на уровне 10%.

Географическим лидером высокобюджетного предложения ТОП-100 осталась локация Арбат-Кропоткинская – 37% (+10% за год). Второе место у Краснопресненского района – 11% (-1%). «Бронза» досталась локации Тверская-Кремль – 9% (-12%).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: