Москва 
В настоящий момент в Сочи сооружается порядка девяти десятков жилых комплексов. Объем предложения в этих новостройках превышает 20 тыс. лотов. В то же время бюджет покупки жилой недвижимости в уже готовых домах и еще недостроенных может отличаться почти в два раза.
Так, студии в возводимых курортных новостройках продаются в среднем за 3,75 млн рублей (23 кв. м). При этом можно поискать малогабаритку в введенных в эксплуатацию корпусах, но стоимость такого объекта уже будет достигать 6,3 млн рублей.
Чтобы сэкономить на покупке «однушки», также имеет смысл приобретать жилье на этапе строительных работ – тогда сделка обойдется примерно в 4,7 млн рублей (120 тыс. руб./кв. м). Если дождаться окончания возведения ЖК, то за однокомнатную квартиру уже попросят 10,2 млн рублей (218 тыс. руб./кв. м).
Двукратная ценовая разница существует и между «двушками» в строящихся и достроенных домах – 7,5 млн (60 кв. м) и 15 млн рублей соответственно. При этом в готовых новостройках остаются, как правило, более просторные двухкомнатные квартиры (свыше 81 кв. м).
Пока жилой комплекс находится на активной стадии сооружения, недвижимость с тремя комнатами реализуется в среднем за 10,5 млн рублей. В корпусах, получивших ЗОС, ценник на подобный объект вырастает до 19,6 млн рублей.
