К началу августа на «первичке» присоединенных территорий велись продажи в 177 новостройках. Суммарный метраж жилья в строящихся корпусах превысил 442 тыс. «квадратов».
Из этого объема на апартаменты пришлось всего 0,6 тыс. квадратных метров. В абсолютных цифрах данный формат недвижимости насчитывает только девять лотов. Все остальные объекты на реализации представлены квартирами – 7,6 тыс. единиц (176 корпусов). За два последних месяца экспозиция сократилась как по количеству лотов (-16,7%), так и по площади (-15,3%).
В структуре предложения по ценовым категориям наименьший объем занимает бизнес-класс – 0,7%. На стандарт- и комфорт-класс приходится соответственно 25,8% и 73,5%. В структуре комнатности лидерами являются «двушки» - 41,6%. Доля «однушек» составляет 26,3%, а «трешек» - 23,4%. Студийному формату принадлежит 5,3% первичного рынка Новой Москвы. Оставшиеся 3,4% приходятся на квартиры с четырьмя и более комнатами.
По итогам июля средневзвешенная стоимость жилья в новостройках ТиНАО выросла до 124,5 тыс. рублей (+3,8%). Относительно июня прирост зафиксирован в сегментах «комфорт» и «бизнес» - до 127,5 тыс. (+5,2%) и 148,4 тыс. рублей (+0,8%) соответственно. В свою очередь, эконом-класс немного подешевел – до 115,1 тыс. рублей (-0,44%).
Ценовой минимум на первичном рынке Новой Москвы в июле составлял 2,5 млн рублей за 24,6-метровую студию в поселении Филимонковское (НАО). А максимальный ценник был установлен на 132,7-метровую «трешку» в Сосенском (НАО) – 25,8 млн рублей.