Загородное жилье в Московской области берут в ипотеку в 2 раза реже, чем в докризисный период

  • 6 июля 2010
  • 0
  • 65

По данным компании «Инком-Недвижимость», процентное соотношение сделок по реализации загородной жилой недвижимости в Московской области, которые осуществляются с помощью привлечения ипотечного кредитования, на сегодняшний день составляет 5%, что превышает показатели прошлого года, при этом вдвое ниже, чем в докризисный период.

 Однако спрос на загородное жилье посредством ипотечного займа на сегодняшний день достаточно значительный.

 По оценкам экспертов около 30% покупателей пытаются получить кредит, однако и у банков довольно строгий отсев. В течение последних двух лет редко наблюдались случаи получения подобных кредитов, и происходили обычно в сегменте элитной жилой недвижимости. Самый значительный рост спроса на ипотечное кредитование отмечалось зимой текущего года.

Невзирая на увеличение спроса, из 10 запросов на кредит положительный ответ получает всего лишь 1-2 заемщика.

 В докризисный период кредитные ставки год от года снижались, но и не были такими привлекательными, как в США или Швейцарии, где в 2007 году стоимость ипотеки достигала 5-6% или 2% соответственно.

 В РФ ипотечная ставка в рублях в 2003 году составляла 18-20% годовых, в 2004-2005 годах она была снижена до 13-16%. В 2006 году процентная ставка по кредиту приблизилась к отметке в 11%, а в 2007 году снижение было самым значительным - 9,3-9,8%.

 При этом в нынешних условиях экономики, Сбербанк предлагает ипотеку на покупку и строительство жилой недвижимости со ставкой по кредиту 13,95-16% годовых в рублях и 12,05-14% в долларах.

 Как отмечают эксперты, именно так ипотечные процентные ставки на рынке загородного жилья вернулись к показателям 2004-2005 годов.

 

 

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: