Малоимущие жители Балеарских островов (Испания) смогут решить квартирный вопрос с помощью региональных властей. В правительстве региона сообщили об экспроприации простаивающего жилья у финансовых организаций, компаний и частных лиц. Данные объектов передаются в муниципальную собственность. Затем на льготных условиях они будут передаваться в аренду малообеспеченным гражданам, включая эмигрантов. Владельцам объектов недвижимости выплачивается финансовая компенсация.
Чиновники отмечают, что экспроприируются только объекты метражом 40–100 квадратных метров, которые не эксплуатируются в течение двух и более лет. Решение властей распространяется на юридических и физических лиц, в собственности которых имеется десять и более объектов недвижимости. В основном, квартиры изымаются у банков, которым переходит в собственность залоговое имущество в случае невыплаты заемщиком ипотечного кредита. Были случаи изъятия жилья у риелторских агентств, инвесткомпаний и даже частных владельцев.
Сумма льготных арендных ставок для малоимущих составляет от 300 до 400 евро ежемесячно. Это в два раза ниже среднерыночных показателей. Ожидается, что инициатива властей позволит обеспечить жильем более 5,5 тысяч семей, проживающих на территории архипелага.
Решение правительства подверглось критике со стороны некоторых политических сил, а также собственно владельцев недвижимости. Например, владелец одной из компаний сообщил, что экспроприация разорила его бизнес. Он вложил большие средства в капитальный ремонт недвижимости. Сумма компенсации, выплаченная властями, не покрыла и половины расходов. Поэтому он намерен обжаловать факт изъятия в судебном порядке.