Опыт строительства Китая на российской территории не действителен

  • 5 августа 2010
  • 0
  • 46

За первое полугодие 2010 года прирост площади, выделенной под строительство жилых объектов в Китае, составил 112,5%. Такие данные были официально оглашены Министерством земельных и природных ресурсов страны. Создав рост предложения земельных участков для строительства, Пекин обеспечил экономический рост и снижение уровня цен на недвижимость.

Однако российская экономика в данный момент не способна перенять опыт китайского изобретения. Фонд развития жилищного строительства, который учредил Медведев, смог осуществить только 40 аукционов, касающихся продажи земли. Первые строения на них появятся только в конце 2010 года.

На китайской земле за этот же период участков под строительство объектов сферы услуг и жилой недвижимости стало больше на 64,1% и 112,5% соответственно. Кроме того, за первое полугодие в Китае стало больше места для строительства социально ориентированного жилья – семей с низким и средним доходом. Прирост таких участков составил 99,2%. Именно поэтому, как сообщает агентство «Синьхуа», все перечисленные меры ведут к постоянному снижению цен на продажу земельных участков в стране.

В России картина совсем иная. Увеличение площадей под строительство не прогнозируется. Напротив, многие аналитики-эксперты предупреждают о возможном сокращении аукционов по этому вопросу. Больше всего российской земли под застройку выделялось в период 2004-2005 года. Дальше произошло резкое ужесточение требований, которое заключалось в предоставлении земли под строительство только после проведение аукциона открытого типа. С 2008 года ситуация изменилась посредством разрешения предоставлять под застройку участки не под один дом, а под целые комплексы. Здесь речь идет о целых земельных массивах.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: