Проблема ликвидности на рынке недвижимости

Большинство предприятий сегодня сталкиваются с проблемой ликвидности. Когда есть желание и необходимость приобретать недвижимость, но не достаточно средств.

Не взирая на понижение цен на недвижимость, желающих посетить аукционы недвижимости не так уж и много. Причиной этому стали проблемы ликвидности на многих предприятиях в Эстонии. На балансе достаточно недвижимости, но денег практически нет. Возможно произойдёт переоценка недвижимости на аукционе. Для того, чтобы продать квартиру, вместо 1 млн. нужно выставить её на аукцион за 800 тыс. крон. Стало невыгодным продажа государственной недвижимости на падающем рынке, потому что потенциальные покупатели сужают высокие проценты по кредитам, и банки больше не согласны выдавать крупные кредиты под покупку недвижимости.

На сегодняшний день владельцы недвижимости надеются на аренду своих объектов, при этом прибыль от аренды должна превышать инфляцию, или инфляция поглотит инвестиции.