Обновление жилищного фонда в республике Карелия планируют организовать посредством эффективной работы регионального фонда капитального ремонта. Необходимость открытия нового учреждения вызвана запланированным на конец 2012 года закрытием федерального фонда содействия реформированию ЖКХ.
В настоящий момент создается механизм, на основе которого будет функционировать фонд капитального ремонта Карелии. Предполагается, что пополняться он будет из различных источников федерального, республиканского и муниципального значения. В нем предстоит накапливать средства собственников для проведения капитальных ремонтов в будущем. Сегодня аккумуляция этих средств осуществляется посредством управляющих компаний или ТСЖ.
За период с 2008 по 2010 год в республике Карелия в рамках реализации программы ЖКХ был проведен ремонт 271 дома. Улучшить условия удалось 16,8 тысячам жильцов. Затраты составили 980 миллионов рублей, из которых 807 миллионов выделил фонд ЖКХ.