Москва 
Наиболее крупной сделкой на загородном рынке Подмосковья в текущем году по состоянию на конец ноября эксперты признали покупку элитного особняка на Новорижском шоссе. Стоимость объекта составила 20 миллионов долларов, сообщается в информации РИА Новости со ссылкой на регионального директора департамента жилой недвижимости компании Knight Frank Елену Юргеневу.
По словам эксперта, в настоящее время в Подмосковье отмечается дефицит элитных предложений, а многие объекты, представленные на рынке, можно считать морально устаревшими. Юргенева отметила, что на сегодняшний день ведутся переговоры о купле-продаже элитных домов на Новорижском шоссе, стоимость которых оставляет 25 и 30 млн долларов.
Компании Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young, рассчитывающие индекс стоимости объектов на первичном рынке загородной недвижимости класса «премиум» (KEYS Index Country), представили обзор, в котором говорится, что в текущем году средняя цена 1 «квадрата» данного сегмента рынка повысилась на 9% и достигла показателя в 5,52 тыс.долларов. Лидирующую позицию по средней цене за 1 кв.метр занимает Минское шоссе – 8,39 тыс.долларов.
По данным аналитиков, на Рублево-Успенском шоссе средний бюджет предложения составляет 5,505 млн долларов, на Минском – 4,175 млн долларов, на Новорижском направлении – 2,410 млн долларов. В исследовании приняли участие 13 проектов премиум-класса первичного рынка, включающие особняки площадью 284 тыс. «квадратов». Суммарная запрашиваемая цена предложения составила 1,55 миллиарда долларов.
Наиболее востребованными в 2012 году оказались объекты недвижимости на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе – порядка 60% всех сделок купли-продажи в сегменте «элит», сообщается в информации Knight Frank.
