Цены на недвижимость теперь устанавливают покупатели

Объем скидок на столичное жилье перестали определять риелторы. По данным экспертов, на рынке недвижимости в Москве и Подмосковье определять цены стали не риелторы, а покупатели. Теперь только они назначают, какой размер скидки намерены получить. Следует напомнить, что в ноябре активность на первичном рынке жилой недвижимости в Москве и Московской области значительно снизилась: предложения сильно превышали спрос.

По оценкам специалистов, на период сентябрь-ноябрь текущего года продажи в среднем сократились примерно в десять раз, хотя спад неодинаков у различных компаний и в разных сегментах жилья.

Среди городской жилой недвижимости на сегодняшний день особым спросом пользуется эконом-класс - в нем продается до 5 квартир по каждому объекту в месяц, тогда как в более высоких сегментах за месяц реализуется всего 1-2 квартиры. Спад наблюдается и в сегменте нежилой недвижимости: продается только торговая недвижимость, но и по ней сделки идут не просто.