Москва 
Управляющий Операционным Офисом ЗАО "Банк ЖилФинанс" «Санкт-Петербургский» Пименов Андрей Витальевич дал эксклюзивное интервью и поделился своими впечатлениями о конкурсе.
1. В какой номинации Вы стали победителем? Что вы чувствуете (ваши эмоции)?
- ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» признан «Лучшей компанией на рынке жилищных сделок и ипотечных программ». Это награда присвоена Банку заслуженно, на мой взгляд, за достижения и инновации в сфере ипотечных продуктов, качество реализации кредитных программ, за активную работу с населением и партнерами в течение всего 2013 года.
2. Почему ваша компания решила принять участие в конкурсе «КАИССА – 2013»?
Почему вы выбрали именно эту номинацию, в которой победили?
- В 2013 году нам удалось использовать меняющуюся конъюнктуру рынка и задать новые ориентиры, с точки зрения, улучшения условий предоставления ипотечных займов потребителям, но и внедрить инновационные технологичные решения, как по ипотечным сделкам, так и по депозитным программам для населения. Что позволяет Банку занимать одни из ведущих позиций на рынке ипотеки в России.
3. Каких результатов добилась ваша компания за 2013 год?
- В 2013 году рынок ипотеки показывает динамику объемов чуть меньше 2012 года, но в целом положительный рост выдач. В текущем году активно реализовывались как программы с социальной составляющей: военная ипотека, использование средств материнского капитала и субсидий в ряде регионов для отдельных категорий населения, так и такие относительно новые для современного рынка программы как кредитование коммерческой недвижимости, кредиты под залог имеющейся недвижимости (залоговые программы).
Важно, что с ростом объема рынка в целом снижается показатель просроченной задолженности, это говорит о хорошем качестве обеспеченных ипотечных кредитов.
Из значимых событий рынка можно назвать активизацию программ АИЖК в целом ряде регионов со второго полугодия 2013 года, появление на рынке программ ипотечного кредитования малого и среднего бизнеса, рост количества программ для социальных категорий населения.
Банку Жилищного Финансирования в текущем году удалось предложить рынку абсолютные новинки: это программ «ипотечный овердрафт « (возобновляемая кредитная линия) и программ» консолидация» (кредитование по залог недвижимости на погашение потребительских кредитов). Это сейчас очень актуально для населения в РФ, объем кредитной потребительской задолженности, которых растет. Кроме того в текущем году банк активно реализовывал партнерскую программу лояльности «Любимый партнер», суть которой заключается в специальных уровнях партнера (в зависимости от бизнес –активности) и предоставлении специальных опций и технологий для партнеров и их клиентов при ипотечных сделках.
В части тенденции изменения ставок – вряд ли стоит ожидать их резкого изменения в ближайшее время, тем более в сторону понижения. Для этого нет никаких рыночных предпосылок. Уровень риска в системе пока остается на прежнем уровне, а стоимость долгосрочных ресурсов пока не снижается. Как правило, более низкие ставки будут касаться отдельных социальных программ (военная ипотека, молодые учителя и т.д.), а также маркетинговых предложений. При этом, на ставку также влияет и формат заемщика, тип занятости и дохода, тип залога. Относительно самих требований к платежеспособности клиента – на рынке все сохраняется в прежнем достаточно консервативном режиме, с полной оценкой доходов заявителей, и говорить о «всеобщей доступности» ипотеки для лиц не имеющих должного подтверждения дохода нет оснований».
4. Чтобы вы пожелали вашим коллегам, которые принимали участие в конкурсе "КАИССА - 2013"?
- Хотелось бы пожелать всем удачи, успехов и упорства в достижении целей.
Также хотелось бы, пользуясь, случаем - поздравить партнеров - риэлторов с профессиональным праздником!
Уважаемые коллеги, партнеры, друзья!
От имени Банка Жилищного Финансирования поздравляем Вас с профессиональным праздником - Днём Риэлтора!
Мы видим большой потенциал в сотрудничестве между нашими организациями в сфере взаимодействия и развития профессионального рынка ипотечного кредитования, с учетом накопленного российского и международного опыта в этой сфере.
Уверены, что благодаря высокому профессиональному уровню и целеустремленности Ваша профессия и далее будет активно способствовать развитию рынка недвижимости РФ.
Мы понимаем всю важность и ценность Ваших достижений в области формирования цивилизованного рынка недвижимости и развития ипотечного кредитования.
Желаем Вам дальнейшего процветания и эффективной работы, неиссякаемой энергии в достижении поставленных целей и творческого задора в решении глобальных задач, а также стабильности, процветания и здоровой конкуренции для поддержания рабочего тонуса!
За текущий год нам с вами удалось добиться очень многого и впереди еще масса новых совместных проектов!
Спасибо, что Вы с нами!
Пусть следующие годы будут такими же плодотворными и динамичными!
В номинации «Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников от 25 до 100 человек)» победителем стала компания «АВЕНТИН-Недвижимость».
Генеральный директор Антон Юрьевич Баранов прокомментировал:
1. В какой номинации Вы стали победителем? Что вы чувствуете (ваши эмоции)
- ГК «АВЕНТИН» второй год подряд завоевывает самую престижную награду в сфере недвижимости – «КАИССУ». В конце 2012 года мы поздравляли коллег из Пскова с заслуженной победой сразу в двух номинациях - «За наиболее динамичное развитие на рынке недвижимости» и «Лучшая брокерская компания на рынке коммерческой недвижимости». А в этом году лавры победителя пришли и в петербургский офис. Компания «АВЕНТИН-Недвижимость» победила в номинации «Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников от 25 до 100 человек)». Эта номинация никогда не была «проходной», и в этом году в ней была особенно острая конкуренция. Для нашей компании победа в данной номинации представляет особую гордость.
2. Почему ваша компания решила принять участие в конкурсе «КАИССА – 2013»?
Почему вы выбрали именно эту номинацию, в которой победили?
- В 2013 году мы в разы увеличили обороты нашего бизнеса, параллельно выросли новые технологии работы. Поэтому мы решили, что сможем бороться за победу и победить в самой престижной номинации «Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников от 25 до 100 человек)».
Компания «АВЕНТИН-Недвижимость не первый год принимает участие и побеждает в конкурсе «КАИССА». Последний раз мы номинировались и победили в номинации «Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников от 25 до 100 человек)» в 2008 году. А статус «лучших» не дается на вечно и его нужно подтверждать.
3. Каких результатов добилась ваша компания за 2013 год?
- Нас радует, что в 2013 году компания добилась значительных успехов по трем основным параметрам: вырос доход компании, доход сотрудников и количество обслуженных клиентов.
Было реализовано множество интересных проектов, заключены новые партнерские соглашения, в том числе со Сбербанком. Заключаются соглашения с застройщиками, банками, региональными партнерами и пр. Отдельно упомяну межрегиональное сотрудничество. Рост клиентов, направленных партнерами из регионов, составил в этом году 50%.
Свою работу успешно начал новый отдел зарубежной недвижимости.
Но самое значимое и ценное достижение за все годы нашей работы – доверие наших клиентов. Примерно 80% из них приходят повторно и рекомендуют наши услуги своим друзьям. «АВЕНТИН» второй год участвует в конкурсе «Доверие потребителя» и второй раз становится финалистом конкурса. Для нас главное, что в выборе победителя непосредственное участие принимают сами потребители.
4. Чтобы вы пожелали вашим коллегам, которые принимали участие в конкурсе "КАИССА - 2013"?
- Реализации всех проектов. Дальнейшего развития и процветания.
Всем не победившим участникам – победы в следующем конкурсе.
