Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Пресненский район – в лидерах по цене 1 кв. метра элитного жилья

16 июня 2014 0 16

Пресненский район – в лидерах по цене 1 кв. метра элитного жилья

Пресненский район обогнал Остоженку и Арбат в рейтинге столичных районов-лидеров по стоимости 1 кв. метра элитной недвижимости на первичном рынке.

По итогам I квартала 2014 года, рейтинг районов г. Москвы по средней стоимости жилья в новостройках элитного класса возглавил Пресненский район. Несмотря на незначительную долю в общем объеме предложения, в Пресненском районе по итогам I квартала 2014 г. зафиксированы максимальные цены предложения в ЖК «Булгаков» и ЖК «Сытинский»: именно в этих проектах на сегодняшний день предлагаются самые дорогостоящие квартиры премиального сегмента с максимальным бюджетом покупки.

На 2-м месте в рейтинге районов г. Москвы находится район Остоженка, где средняя стоимость предложения квартир составляет 30 514 долл. США за кв. м. Минимальные цены зафиксированы в Тверском районе, где стоимость предложения составляет 14 354 долл. США за кв. м.

Таким образом, сформировавшиеся цены предложений в рамках одного сегмента достаточно сильно диверсифицированы, удельная стоимость предложения может различаться более чем в 2 раза в зависимости от района расположения и стадии строительной готовности объекта. Незначительные колебания средних цен в рассматриваемом сегменте в I квартале 2014 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, могут быть связаны с изменением состава экспозиции на рынке, с вымыванием более дешевых квартир, изменением стадии готовности объекта и рядом других факторов.

«Также стоит отметить, что в реальности квартиры в элитном сегменте реализуются с существенным дисконтом по сравнению с заявленными ценами предложений. До конца 2014 г., при условии отсутствия существенных экономических потрясений, мы прогнозируем умеренные темпы роста цен на рынке элитной недвижимости г. Москвы в среднем на 5-7%», – комментирует Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте