Москва 
В ближайшем полугодии в Куала-Лумпуре резко возрастет количество новых роскошных кондоминиумов.
Кондоминиум — объект (чаще всего жилой комплекс), находящийся в совместной собственности нескольких владельцев. И таких объектов, относящихся к категории «элитное жилье», в последующие месяцы в столице Малайзии и ее окрестностях станет больше на пять — шесть тысяч. Такие прогнозы озвучил руководитель компании CH Williams Talhar & Wong (WTW) Фу Дже Жен.
Как правило, такая недвижимость приобретается с целью продажи на вторичном рынке. Естественно, по более высоким расценкам. Однако часто такие цены отнюдь не привлекают покупателей. Поэтому владельцы стараются получить доход от недвижимости путем сдачи ее в аренду.
В ближайшее время прогнозируется перенасыщение рынка элитными кондоминиумами. Соответственно, между их владельцами возникнет серьезнейшая конкуренция, и им придется в борьбе за съемщиков снижать цены. Однако, как считает Сива Шанкер, такая проблема не коснется супердорогих кондоминиумов. Как заявил президент Малазийского института агентов по недвижимости (MIEA), среди собственников данных объектов, скорее всего, начнется жестокая конкуренция и даже настоящая «ценовая война». Основная ее причина заключается в целях инвесторов. А они весьма просты: получить как можно большую выгоду. То есть найти такие жилые объекты, которые впоследствии можно сдать в аренду по максимально высокой ставке.
Как говорится в отчете WTW (сектор элитных кондоминиумов) за третий квартал прошлого года, запас кондоминиумов премиального уровня в столице Малайзии составляет 26163 объекта. Во втором квартале этот показатель составлял 25796 единиц.
