Москва 
 |
Предложение жилой недвижимости на первичном рынке в Подмосковье в марте увеличилось на 4,2%, относительно февральских показателей, при этом средний уровень цен на новое жилье в Московской области сократился на 0,5%. |
Общий объем предложения в Московской области составляет 494 домостроения, из них 20 домов – это новые объекты, что составило 98,8 тыс. квадратных метров новых площадей.
Предельный объём предложения жилья отмечен в городах и посёлках Подмосковья, которые расположены в 25 км от МКАД, здесь всего 88,2% квартир по суммарной площади, в пределах 5 км. от МКАД концентрация предложения составила 40,4%.
56,7% составляет жилье среднего класса, доля монолитных новых домов – 52,7%. Предложений домов эконом-класса - 41.7%, панельных домов – 45,5%. Предложений в сегменте бизнес-класса и кирпичных новостройках очень мало.
Относительно ценовой политики, то следует учесть, что средние цены на подмосковную жилую недвижимость почти не изменились, падение составило 0,5%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области в первом месяце весны составила 69,7 тыс. рублей за квадратный метр.
Из этого следует, что в марте не произошло оживления на первичном рынке жилья Московской области. Можно сделать предположение, что в ближайшие месяцы подмосковный рынок существенных изменений не принесет, спрос по-прежнему будет удерживать умеренные позиции, а предложение на рынке будут плавно сокращаться.
