Вторая волна кризиса может повлечь за собой падение цен

За последнее полугодие московские покупатели терпеливо ждали значительного падения цен на недвижимость. Продавцы без особого желания шли на уступки, но такого обвала цен, как в США, не наблюдалось. Но эксперты настоятельно рекомендуют покупателям не падать духом, поскольку осенью может наступить вторая волна кризиса, которая повлечет за собой резкое падение цен.

Хоть и тотального обрушения цен на московском рынке не произошло, сектор жилой недвижимости за последнее время изменяется из рынка продавца в рынок покупателя.

Относительно сегодняшних цен продаж и предложения, то существенные различия между ними касаются, так называемых, «переоцененных» квартир. Например, недавно квартира с первоначальной стоимостью 2,27 миллиона рублей была продана за 1,8 млн рублей.

Аналитики компании Blackwood отмечают, что по сравнению с концом прошлого года ажиотажный "выброс" объектов недвижимости на рынок, связанный с финансовым кризисом, окончился, и продавцы стали более организованно подходить к продаже своих активов. Многие собственники продолжает предлагать квартиры по сниженным ценам, но это в основном те, кто заинтересован в быстром получении денег. Остальные четко определили границу цен, ниже которой опускаться не собираются, при этом многие квартиры просто снимаются с продажи в ожидании роста цен.