Москва 
Портал Дом.Лента.Ру представляет обзор жилой недвижимости, выставленной на продажу в Пресненском районе Москвы.
Вторичный рынок этого района столицы предлагает потенциальным покупателям разнообразную недвижимость: здания хрущевской и сталинской эпохи, комплексы апартаментов, монолитно-кирпичные дома и современные корпуса серии П-44Т.
Стоимость самой дешевой 1-комнатной квартиры площадью 31 «квадрат» составляет 7 миллионов рублей. Жилье находится на нижнем этаже 5-этажного кирпичного здания в Стрельбищенском переулке. А 40-метровую «однушку» в кирпичном доме, построенном в 1993 году, предлагают за 9,6 миллиона рублей. По словам Нины Кузнецовой, учредителя компании Urban Realty, в несколько раз дороже продается жилая недвижимость в зданиях, введенных в строй около 10 лет назад. Так, жилой комплекс «На Зоологической» выставил на рынок 2-комнатное жилье площадью 74 квадратных метра за 26 млн рублей.
В сегменте 3-комнатных квартир, представленных к продаже в Пресненском районе, самой бюджетной эксперты назвали квартиру на ул. Пресненский вал: жилье площадью 58 «квадратов» находится на первом этаже панельной 12-этажки, его стоимость составляет 11,95 млн рублей. А трехкомнатную квартиру на улице Сергея Макеева продают за 16,3 миллиона рублей – жилье площадью 97 кв.м расположено на верхнем этаже 5-этажного дома. В здании сталинского периода приобрести «трешку» в 84 метра предлагается за 23 млн рублей, отмечают аналитики рынка недвижимости.
Согласно обзору, максимальную цену за квадратный метр вторичного жилья в Пресненском районе эксперты зафиксировали на ул.Климашкина: 1,2 млн рублей в пентхаусе.
Для первичного рынка недвижимости больше всего предложений в категории бизнес- и элит-класса характерно для жилого комплекса RedSide, который расположен в Шмитовском проезде: примерно 60% от всех объектов. Проект предоставляет широкий ценовой диапазон: один «квадрат» жилья без отделки продается от 230 тыс.рублей, а в квартирах с чистовой отделкой этот показатель составляет 950 тысяч рублей.
По мнению столичных риэлторов, наиболее привлекательными элитными проектами в Пресненском районе сегодня являются комплексы «Булгаков» и «Резиденция Моне», а в сегменте жилья бизнес-класса специалисты рекомендуют ЖК «Дом на Красина» и «Рассвет Loft Studio».
