Москва
Готовый бизнес 349.6 м², 1 эт.
93 000 000 ₽
266 018 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 июня, 20264 просмотра

Продам готовый бизнес, 349.6 м²

Готовый бизнес
тип объекта
349.6 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 349.6 м² расположенный по адресу Москва, Малая Ботаническая улица, 3, цена 93 000 000 руб.
Арт. 97570100 Готовый арендный бизнес в Москве с супермаркетом Магнолия!

Помещение:
общая площадь 349.6 м2
эл. мощность 100 кВт
1 этаж жилого дома
отдельный вход со стороны М. Ботаническая ул.
витринное остекление
свободная планировка

Локация:
спальный район Москвы
густонаселенный жилой массив
6 мин транспортом от метро Фонвизинская
через дорогу от помещения строится ЖК бизнес-класса «Very»

Арендатор: супермаркет Магнолия (магазин работает с 26 декабря 2024 г).
ДА от 29.03.2024 г на 12 лет.
МАП 7% от ТО, но не менее 700 000 р./мес.

МАП за январь 2026 составил 830 000 р., за февраль 794 429 р., за март 970 599 р., за апрель 952 409 р.


Окупаемость менее 10 лет!!


Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена93 000 000 ₽
Цена за м2266 018 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь349.6 м2
Дата добавления1 июня, 2026
Дата обновления22 июня, 2026
ID объявления9295618082

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
93 000 000 ₽
266 018 ₽ / м2
41 850 683 ₽-55 %
390 259 ₽ / м2+47 %
51 807 765 ₽-44 %
304 064 ₽ / м2+14 %
55 861 147 ₽-40 %
288 846 ₽ / м2+9 %
Контакты
Алексей Борисов
СТРИТ
Алексей Борисов
СТРИТ
Смотреть на карте
СВАОрайон МарфиноМалая Ботаническая улица3
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28

Похожие объявления в этом доме

93 000 000 ₽

266 018 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 349,6 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

87 600 000 ₽

327 599 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 267,4 м²
Объявление снято
Похожие

87 600 000 ₽

327 599 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 267,4 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

99 000 000 ₽

469 194 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 211 м²
Объявление снято
Похожие

87 000 000 ₽

253 644 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 343 м²
Объявление снято
Похожие

87 100 000 ₽

194 420 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 448 м²
Объявление снято
Похожие

87 100 000 ₽

194 246 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 448,4 м²
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

155 963 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 545 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04