Продам готовый бизнес площадью 349.6 м² расположенный по адресу Москва, Малая Ботаническая улица, 3, цена 93 000 000 руб.
Арт. 97570100 Готовый арендный бизнес в Москве с супермаркетом Магнолия!
Помещение:
общая площадь 349.6 м2
эл. мощность 100 кВт
1 этаж жилого дома
отдельный вход со стороны М. Ботаническая ул.
витринное остекление
свободная планировка
Локация:
спальный район Москвы
густонаселенный жилой массив
6 мин транспортом от метро Фонвизинская
через дорогу от помещения строится ЖК бизнес-класса «Very»
Арендатор: супермаркет Магнолия (магазин работает с 26 декабря 2024 г).
ДА от 29.03.2024 г на 12 лет.
МАП 7% от ТО, но не менее 700 000 р./мес.
МАП за январь 2026 составил 830 000 р., за февраль 794 429 р., за март 970 599 р., за апрель 952 409 р.
Окупаемость менее 10 лет!!
Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.