Продаю готовый бизнес, 46.2 м²

Арт. 96941110 Арендный бизнес «Горздрав», 46,2 м?
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, ул. Академика Павлова, 38к1

Локация:
Помещение располагается на 1 этаже в жилом комплексе комфорт класса «Академика Павлова»;
11 минут пешком от метро Молодёжная;
500 метров до станции Молодежная. Основной трафик всего квартала от и к метро проходит мимо фасада помещения;
Жилой комплекс полностью заселен;
Огромный трафик платежеспособного населения, ежедневно пользующихся услугами внутри ЖК;
БОЛЕЕ 10 000 человек, проживающих в радиусе 1 км от помещения;
Парковка для автомобилей.

Помещение:
Площадь 46,2 м2
Дизайнерский ремонт;
Открытая планировка;
Электрическая мощность 9 кВт;
Высота потолков 4 м;
Витринные окна по фасаду;
Отдельный вход с улицы.

Арендатор:
Сеть аптек «Горздрав»
ДДА 5 лет, от 2023г.
Безусловная индeксaция 5%

Коммерческие условия:
Цена: 43 560 000 ?
МАП: 310 300 ?
ГАП: 3 723 600 ?

Звоните!