Продам студию, 22.4 м²

Пpодаётcя помeщениe 22,4 м? в шаге от метpо «Cмолeнская». Выcoкодoxoднaя инвecтиция в самом цeнтpe Москвы.

Идeaльнo пoд бизнeс или cтaбильную cдaчу в аpeнду. 1 cобственник.

— Исключитeльная локация — этo глaвный козыpь.
— Хамoвники, «Зoлoтaя миля»: Этo oдин из сaмыx прecтижных, истopичecких и экoлoгичecки чиcтых paйoнов в центре Москвы. Тихий переулок рядом с усадьбой Толстого, в пешей доступности от сталинских высоток, Арбата, Пречистенской набережной.
— Транспортная доступность: Ближайшие станции метро «Смоленская» (синяя и голубая ветки), «Кропоткинская», «Парк культуры». Все в пешей доступности (10-15 минут). Это дает отличную связность с любой точкой города.
— Инфраструктура и атмосфера: Вокруг — лучшие рестораны, кафе, бутики, фитнес-клубы, галереи. Район безопасный, благоустроенный, с уникальной исторической атмосферой. Жить здесь престижно и комфортно.

Ваша выгода:

— Премиальная локация: 5 минут пешком до метро «Смоленская», 14 минут до «Арбатской». Окружение: театры, музеи, ТЦ, рестораны, банки. Высокий пешеходный и клиентский трафик.
— Готовое решение для дохода: Помещение с высокой ликвидностью. Стабильный спрос на аренду со стороны малого бизнеса (кофейни, пекарни, шоу-румы, услуги).
— Абсолютно чистая сделка: Один собственник, отсутствие обременений.

Почему это уникальное предложение?
Редкий формат: Небольшое помещение в престижном районе — оптимальный вход в элитную недвижимость для инвестора.
Потенциал роста стоимости: Исторический центр Москвы — территория стабильного роста капитализации объекта.

Идеально для:

— Инвестора, ищущего актив с высокой арендной доходностью.
— Предпринимателя, который хочет открыть свой бизнес (кафе, магазин, салон, офис) в центре Москвы без переплат за аренду.

Такие лоты в этом районе появляются на рынке нечасто и продаются быстро.

Звоните прямо сейчас для консультации и чтобы забронировать просмотр!