Статьи в сфере недвижимости

Во все времена знаковые жилые дома возводились знаменитыми архитекторами по заказу состоятельных людей, которые стремились поразить воображение своих гостей, начиная с парадных дверей. Холлы таких дворцов украшали лестницы из мрамора, лепнина, роспись на стенах и роскошные люстры.

По-прежнему, клиенту дается выбор: квартира с отделкой или без. Но, как показывают последние данные, с каждым днем количество желающих купить квартиру с отделкой растет. Оно и понятно почему – не надо тратить на этой время, чтобы возиться с ремонтом, да еще и контролировать работу ремонтников. Любопытно, что квартиры с отделкой не только в масс-маркете пользуется спросом, но теперь и в элитном сегменте. О том, что собой представляет отделка на элитном рынке жилой недвижимости, рассказали эксперты.

Как выяснилось, в последнее время в Москве среди покупателей стала популярна квартира с отделкой. Причина тому - желание клиентов скорее переехать в собственную квартиру со съемной или же чтобы сдать ее. Да и, по подсчетам, это получается дешевле, а также клиент освобождается от траты времени на ремонт. О том, как в Санкт-Петербурге обстоят дела на первичном рынке жилой недвижимости, какие квартиры в северной столице предпочитают клиенты, рассказали эксперты.

Обычно говорят, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Но, когда речь идет о том, чтобы приобрести землю под строительство там, где хочется, то тут уже следует говорить о том, кто не успел тот опоздал. Удивительно, но факт, что сегодня девелоперам не просто найти землю под строительство. Ведь какая-то часть принадлежит муниципалитету, какая-то является природно-охраняемой территорией, а какая-то находятся в собственности лендлордов. О том, кто такие лендлорды и как на них выйти, рассказали эксперты рынка недвижимости.

Когда речь идет о покупке жилья на первичном рынке, многие охают и ахают, когда думают о том, с чем придется столкнуться – ведь дадут, как говорится, голые стены, а далее еще придется, как следует, на ремонт потратиться. Однако, девелоперы и на этот каприз клиентов решили ответить, предложив им квартиры с отделкой. О том, в основном в домах какого класса предлагаются с отделкой, а в каких без, а также о стоимости вопроса, рассказали эксперты рынка недвижимости.

Любая квартира находит своего клиента, однако варианты на верхних этажах всегда пользуются повышенным спросом. Прежде всего, людей привлекают прекрасные видовые характеристики, в особенности, если окна выходят на лесные массивы или живописные водоемы. Отсюда вытекает ценовая политика застройщиков – квартиры наверху оцениваются дороже, причем разница, по сравнению с нижними этажами, может достигать 10-15%. О том, насколько этажность влияет на стоимость квартиры и какие этажи пользуются популярностью у клиентов, о плюсах и минусах квартир на первых и вторых этажах, рассказали эксперты рынка недвижимости.

В последние годы в московском регионе можно сказать, что в новых домах первый этаж чаще всего является нежилым помещением. Как правило, эти квадратные метры относятся к коммерческой недвижимости, следовательно, в дальнейшем там могут располагаться офисы, продуктовые магазины, салоны красоты и пр. Однако, в отличие от Москвы, в Санкт-Петербурге все же строят дома, в которых первые этажи являются жилыми. О том, на сегодняшний день сколько в среднем этажей в новостройках двух столиц и где еще можно найти жилые первые этажи, рассказали эксперты рынка недвижимости.

23 октября, в рамках выставки ДОМЭКСПО, проходившей с 23 по 25 октября в Гостином дворе, портал Move.su организовал бизнес-встречу с представителями застройщиков, агентств недвижимости и рекламных агентств. На семинаре с провокационной темой «Как не продать свою недвижимость?» генеральный директор Move.su Алексей Шмонов поделился собственным опытом выхода из критических ситуаций и оптимизации рекламного бюджета.

30 октября в 12:00 в зале Н20-21 в рамках выставки "Ярмарка недвижимости" в ЭкспоФоруме, г. Санкт-Петербург, состоится мастер-класс от портала Move.su. Спикером мероприятия на провокационную тему «Как не продать свою недвижимость?» выступит генеральный директор Move.su Алексей Шмонов.

Вопрос относительно того, где же построить очередную новостройку больше волнует девелоперов, нежели клиентов. Ведь рынок жилой недвижимости на сегодняшний день в Москве и области довольно хорошо развит, а у населения есть выбор, что на первичном рынке, что на вторичном. Конечно, в столице уже, как говорится, строить негде, а в Московской области еще есть земли. Однако все же интересно, какова схема получения земли под строительство новостроек в Новой Москве и Подмосковье. На это и на другие вопросы, ответили эксперты рынка недвижимости.