Статьи в сфере недвижимости

Большинство людей твердят, что за рубежом ипотека доступнее, чем в России. Ходят слухи, что процентные ставки составляют не более 6% годовых. Кроме того, говорят, что, являясь гражданином РФ через ипотечных брокеров можно взять кредит за рубежом и приобрести квартиру в России. О том, насколько эти слухи правдивы, рассказали спикеры ведущих компаний недвижимости.

Мы продолжаем рассказывать о ситуации в различных сегментах рынка недвижимости по прошествии полутра лет после начала финансового кризиса в России. В сегодняшнем выпуске речь пойдет об элитной жилой недвижимости в Москве: удалось ли ей оправиться от рыночных потрясений, восстановился ли объем сделок, какие перспективы у данного сегмента – об этом расскажет портал Move.su.

Более полутра лет прошло с начала финансового кризиса в России. Первые месяцы особенно сильный удар пришелся на рынок элитной загородной недвижимости. О том, реабилитировался ли данный сегмент после кризиса, расскажет портал Move.su.

Как правило, вопрос о переезде в загородный дом ставится тогда, когда в семье появляется ребенок. Покупая дом в поселке с учетом потребностей ребенка, родители уделяют особенное внимание некоторым деталям. О том, какие дома и какие поселки предпочитают семьи с детьми, расскажет сегодня портал Move.su.

На конец 2009 года совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы превысил 6 млн. кв.м. и составил порядка 6450,9 тыс. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3342,4 кв.м. В 2009 г. суммарный ввод торговых площадей превысил 1 млн. кв.м. (GLA — 594,2 тыс. кв.м.), что является рекордным показателем для московского рынка (в 1,5 раза больше аналогичного показателя в 2008 г). Таким образом, прирост общего объема качественных торговых площадей за 2009 г. составил 19,8%, увеличение GLA — 21,6%. Стоит отметить, что количество введенных объектов по сравнению с 2008 г. осталось прежним. Увеличение введенных площадей произошло вследствие укрупнения торговых объектов — большинство из них относятся к моллам суперрегионального формата.

Президент России Дмитрий Медведев и премьер-министр Владимир Путин все чаще стали подвергать к критике ипотеку. По их мнению, процентная ставка по ипотеке слишком высокая, что она не должна превышать 8%. В свою очередь глава Mirax Group Сергей Полонский считает, что к середине 2011 года ипотека снизится до 6-7%. Напомним, что ранее Полонский заявлял, что к концу года ипотека снизится до 8-9%. Многие не верили его прогнозу, однако, глава Mirax Group оказался прав. Сегодня ставка рефинансирования снизилась с 13 до 8, 75%.

Для многих людей кризис обернулся существенными убытками: новые проекты не появляются, а старые – реализуются с существенным дисконтом. Но даже в это время предприимчивые граждане ищут возможности для инвестиций и бизнеса. Рынок земельных участков в Подмосковье может оказаться весьма привлекательным для них.

Рынок загородной недвижимости предлагает множество различных форматов домостроений и материалов, из которых они изготовлены. Но если раньше предпочтения потребителя склонялись в сторону кирпича и бетона, то сегодня покупатель внимательно изучает предложение деревянных домов. О том, как развивается этот формат, расскажет портал Move.su в сегодняшнем выпуске.

Портал Move.su регулярно рассказывает своим читателям о том, как избежать мошенничества при сделках с недвижимостью. Но вот квартира выбрана, куплена, все прошло удачно, и здесь начинается следующий этап – ремонтные работы. Народное предание гласит, что честный прораб – явление малораспространенное, можно даже сказать редкое. Как избежать обмана со стороны строителей-ремонтников? Об этом пойдет речь в сегодняшнем выпуске.

В последнее время люди стали все активнее и активнее приватизировать свою недвижимость. Оно и понятно почему – теперь все чаще можно услышать о том, как у кого-то из-за того, что не была приватизирована недвижимость, была отнята. Самый яркий пример за последнее время - поселок Речник, где все дома были снесены, т.к. они не были приватизированы.