Как получить квартиру от государства?

Как получить квартиру от государства?
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

О том, что получить от государства любые материальные и нематериальные блага довольно трудно, знают все. За льготами и субсидиями приходится бегать, стоять в длинных очередях и обивать пороги бюрократических учреждений. Тем более непросто получить у государства что-нибудь значимое — а уж значимее, чем квартира, в списке материальных благ ничего и быть не может. Но для того, чтобы её получить придется потратить немало сил и времени, а также доказать, что вы буквально не сводите концы с концами.

Жилищный кодекс РФ наделил правом на получение бесплатного жилья от государства всего несколько категорий населения. Прежде всего, это малоимущие граждане. Первыми в списке получателей оказываются малоимущие граждане с особыми проблемами, например, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, семьи, пострадавшие от стихии и других чрезвычайных ситуаций, жильцы ветхих и аварийных домов, подлежащих отселению, а также семьи, где есть заболевшие туберкулезом, дети, страдающие от СПИДа или других хронических заболеваний.

Иными словами, для того, чтобы получить социальное жилье, нужно доказать свое бедственное положение. Стандарты этого бедственного положения определяются отдельно для каждого региона, а вот процесс его доказывания утвержден методическими рекомендациями правительства.

Все члены семьи, претендующей на социальное жилье, должны предоставить документы о выплатах со всех мест работы, компенсациях, пенсиях, материальной помощи, пособии по безработице и выходных пособиях и  дополнительных доходах, в том числе получаемых 

— от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также транспорта и механических средств;

— от продажи продуктов с приусадебного участка;

— от заготовки древесных соков, грибов, ягод, лекарственных растений, других лесных пищевых ресурсов и побочного лесопользования;

— от продажи пушнины, мехового или кожевенного сырья или мяса диких животных.

В общий список доходов войдут также доходы от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, получаемые членами семьи, доходы по акциям, проценты по банковским вкладам, наследуемые и подаренные деньги и денежные эквиваленты от льгот и социальных гарантий, получаемых от государства.

Помимо этого вам также необходимо будет предоставить данные по другим видам имуществам, таким, как принадлежащие вам на праве собственности:

— жилые дома, квартиры, дачи;

— автомобили, мотоциклы, моторные лодки и другие транспортные средства;

— предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и камней и лом таких изделий;

— паи в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;

— вклады в банках и других кредитных учреждениях;

— земельные паи, валюта и ценные бумаги.

Свое сложное материальное положение придется подтверждать документально – декларациями из налоговых органов или же другими документами, если налоговая инспекция не сможет предоставить эту информацию. После того, как это условие будет выполнено, надо соблюсти второе — об условиях проживаниях. Так, москвичи могут претендовать на квартиру от государства, если:

 

1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого указанного в заявлении члена семьи заявителя, меньше, чем предусматривает учетная норма (18 кв. м для Москвы);

 

2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащих, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;

 

3) заявители проживают в коммунальной квартире, и в составе одной из семей имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной коммунальной квартире невозможно, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;

 

4) заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);

 

5) заявители не являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения и проживают в общежитиях, служебных жилых помещениях, в жилых помещениях домов коридорной системы, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания);

 

6) заявители не являются собственниками или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

 

Заявители также должны иметь гражданство Российской Федерации; проживать в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет; не совершать за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; быть признанными малоимущей семьей.

 

Следует отметить, что малоимущими для получения жилья должны быть именно семьи, а не отдельные граждане. Так, в правоприменительной практике уже есть случаи, когда семье отказывали в постановке на учет на основании того, что лишняя жилплощадь была у брата жены.

 

Можно ли прикинуться «нищими» для получения социального жилья? Такая возможность существует, особенно в наше время «серых» зарплат. Однако чиновники обещают периодически проверять получивших квартиры малоимущих граждан на предмет их финансовой несостоятельности. Пока неизвестно, каким именно способом будет вестись проверка, а также какое наказание ждет принца, притворившегося нищим. Кроме, разумеется, изымания социальной квартиры у недобросовестного немалоимущего гражданина.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: