Статьи в сфере недвижимости

Решение о переезде в Турцию пришло внезапно. Родились дети, стало понятно, что зимой гулять с ними холодно, да и опасно, стали думать о климате помягче… А тут приятель прилетел из Турции и сказал: «Да о чем тут думать! Я там дом купил за копейки, квартира трехкомнатная 50 тысяч стоит, воздух горный… Поехали!» И мы поехали.

Компании, занимающиеся ипотечным брокериджем, появились немногим позже начала активного распространения покупок недвижимости в кредит. Их основная задача — помочь людям разобраться в многообразии ипотечных программ и выбрать оптимальный вариант, собрать документы и пройти андеррайтинг в банке. Если потенциальный заемщик ипотечного кредита не может или не хочет самостоятельно разбираться в этом потоке информации, то ему на помощь придет ипотечный брокер.

Если вы когда-нибудь видели, как вытягивается лицо ипотечного консультанта после того, как вы рассказываете ему детали своей биографии (не женат, стаж работы не более пяти лет и т.д.), вы наверняка задумывались о том, как должен выглядеть ипотечный заемщик, чтобы понравиться банку.

...Но все перечисленные характеристики ипотечного заемщика вовсе не являются основными. Как бы там ни было, а главное качество ипотечного заемщика – его платежеспособность, которая складывается из трех составляющих – его сбережений, его ежемесячного дохода и его потенциального дохода.

Говорят, что переезд равен двум пожарам. А по мне, так отличный способ избавиться от лишних вещей, навести порядок в голове, структурировать все и начать в очередной раз жизнь «с чистого листа»…

До того, как решиться взять кредит, неплохо бы прикинуть свои возможности. Что у вас есть и на что вы можете рассчитывать?

Потратив немало сил, времени и денег на поиск квартиры для аренды, заключив договор с хозяином и уплатив задаток, мы готовимся почивать на лаврах собственной успешности. Казалось бы, все волнения позади, и мы, хотя бы ненадолго, но обрели дом. Однако не всегда жизнь складывается так легко, как нам бы того хотелось.

Мы продолжаем рассказывать о конфликтных ситуациях, которые могут возникнуть между арендатором и арендодателем, их причинах и способах разрешения.

Интересный факт: Россия наряду с Чехией является лидером по проценту населения, вынужденного снимать жилье. Каждый четвертый взрослый россиянин является квартиросъемщиком. В Румынии снимает квартиру каждый пятый, в Венгрии — каждый десятый, а в Польше — только 7 процентов взрослого населения. При этом цены на съем жилья в России вовсе не радуют доступностью, хотя и оказались несколько подорваны кризисом…

Экономика США находится из-за ипотечного кризиса в непростой ситуации. Однако, как видно из новостей, правительство страны все равно старается сохранить политику максимальной лояльности по отношению к заемщикам.