Как снять квартиру без посредников?

Стандартная комиссия агента – 100% от стоимости месяца аренды квартиры. Для тех, кто снимает элитное жилье, несколько тысяч долларов – пустяк, а для обычных жителей мегаполисов, переплата такой суммы – значительный потеря для семейного или личного бюджета.

Найти сегодня квартиру самому очень сложно. Большинство объявлений, которые вы видите в Интернете, газетах, да и на фонарных столбах делаются агентами, хотя внешне отличить агентское объявление от частного практически не возможно.

Как же снять жилье самому без привлечения агента?

Знакомые

Начать поиски квартиры следует с опроса всех знакомых, есть ли у них квартиры, которые они собираются сдать, но не знают, кому. Конечно, шансы найти походящее жилье очень невелики. На одного арендодателя найдется добрый десяток друзей, родственников и родственников друзей, которые мечтают снять жилье без посредников. Далеко не факт, что в качестве квартиросъемщика выберут вас.

К тому же, владелец квартиры предпочтет сдать её незнакомому человеку, но дороже. Да и выгнать его будет гораздо проще. А некоторым и вовсе неловко получать деньги с друзей, но и доход терять не хочется.

Поиск в Интернете

Более 90% сообщений, которые публикуются на различных сетевых ресурсах в рубрике «аренда квартир» или даже «аренда без посредников», написаны именно агентами т.е. посредниками. На других сайтах объявлений агентов – 100%. Квартиру действительно без посредников от прямых арендодателей можно найти неформальных ресурсах: форумах, социальных сетях и в блогах. Агенты есть и здесь, но не пытаются скрыть свою деятельность, а сразу называют размер комиссии.

Вот только те, кто размещающие свои объявления прекрасно знают реалии рынка и плату требуют соответствующую: нисколько не ниже среднерыночной, а зачастую даже выше.

Газеты

Это один из самых неэффективных способов. Почти все объявления – происки агентов. Большинство арендодателей не платят налоги с дохода, а посему стараются его не афишировать. Да, конечно, шквала звонков от посредников вам избежать вряд ли получиться.

На столбе

Кончено, можно и самому попробовать расклеить объявления в том районе, где вы хотите найти жилье. Правда, если вы решили заняться этим, то готовьтесь потерять на поиски не один день, а то и неделю, потому что ограничиваться десятком листовок не имеет смысла. Лучше всего сделать «массовую информационную атаку» и расклеить не минимум двести объявлений на подъездах, разных домах и дворовых досках объявлений.

Велик соблазн наклеить свои листовки в людных местах, таких как метро и автобусные остановки, но делать этого не стоит - данный способ малоэффективен. Люди в таких местах не тратят время на чтение рекламных объявлений, потому что большинство из них сделаны мошенниками, которые предлагают баснословные заработки и «работу в офисе с людьми и документами». Да и продолжительность жизни объявления будет крайне мала: через пару часов его может убрать дворник, или новый расклейщик заклеет его другим объявлением.

Кроме этого, расклеивать объявления в метро нельзя: можно нарваться на очень неприятный разговор с сотрудником милиции или даже заплатить штраф. Не стоит писать текст от руки на листовках. Дело в том, что такие способы применяют агентства-мошенники и они уже всем надоели.